Агентство
Заказать консультацию риэлтора
Сталкиваясь с продажей недвижимости, ключевым становится вопрос – продать квартиру напрямую, самому или же воспользовавшись сервисом специализированного агентства. Рассмотрим их, проведем аналогии и оценим преимущества и недостатки каждого.
Вариант, на первый взгляд неплохой, ведь нет никакой необходимости в том, чтобы выплачивать вознаграждение посредником. Все действия придется делать напрямую, совершать сделку, оформлять все необходимые документы, заниматься поиском клиента. Да, возможно и не придется выплачивать средства посреднику, но это не значит, что такая экономия будет на руку продавцу. Ведь все расходы сил и времени ложатся на него, придется приложить значительные усилия для того, чтобы обеспечить выгодную продажу, найти порядочного покупателя. Можно столкнуться с ситуацией, когда невольно сталкиваешься с мошенничеством, обманом. Если заниматься самостоятельно, возможно и получится сэкономить, но не факт, что сделка состоится, а если и состоится, то не факт, что не будет никаких проблем с оформлением, что деньги будут получены в установленном объеме. Если есть желание рисковать – этот вариант вполне подойдет.
Второй вариант оптимален для тех, кто пожелает получить гарантии совершения сделки, равно как и желает меньше времени тратить на организацию продажи и все сопутствующие с ним операции. Стоит отметить и такую деталь – все расходы времени и сил на организацию сделки, поиск потенциального покупателя, а так же показ недвижимости и прочие действия тратит посредник. На него можно возложить все операции, а самому только показывать объект потенциальному клиенту, равно как и присутствовать во время заключения сделки и оформления. Правда, посреднику придется заплатить гонорар, который зачастую достаточно солидный. Тем не менее, работая с сервисом, выше гарантия поиска покупателя, ведь большая часть взаимодействует через посредников. Несмотря на все это, окончательное решение придется принимать непосредственно владельцу жилья.
