Как погасить ипотеку материнским капиталом: инструкция

Материнским капиталом можно полностью или частично досрочно погасить ипотечный кредит. В нашей простой и понятной инструкции ниже вы узнаете, как это сделать всего в три простых этапа.

Если после 01.01.2020 года у вас родился первенец, в таком случае материнский капитал от государства за него составит 466617 рублей. За второго и каждого следующего ребенка вы получите 616617 рублей. Подробнее о выплатах вы сможете почитать в другой нашей статье. Программа доступна по всей территории РФ и предназначается для владельцев сертификатов, оформивших ипотеку с 15.04 прошлого года.

Как погасить ипотеку материнским капиталом: основные этапы

ЭТАП 1. Оформление сертификата на маткапитал.

С 15.04.2020 года оформление сертификата на получение маткапитала происходит в автоматизированном режиме. Информация о выдаче государственной помощи отправляется в персональный кабинет собственника сертификата – отца или матери ребенка – на портале Пенсионного фонда Российской Федерации (далее ПФР) или на сайте Госуслуг. Владелец сертификата может потратить его в установленном законом порядке, даже не направляя заявление на выдачу бумажного варианта сертификата в ПФР.

ЭТАП 2. Оформление и подача заявления.

Существует два варианта подачи заявления на погашение ипотеки маткапиталом.

Самостоятельное оформление заявление в отделении ПФР:

1. Закажите в режиме онлайн у специалиста в персональном кабинете ДомКлик выписку об остаточной сумме кредитования для ПФР.
2. Направьте выписку с написанным заявлением о желаемой трате материнского капитала в ПФР.
3. На протяжении 30 календарных дней ваше заявление рассмотрят. Если никакие нарушения обнаружены не будут, в таком случае ПФР снимет сумму маткапитала и отправит его в банковское учреждение для преждевременного погашения ипотечного кредитования.

В персональном кабинете ДомКлик в режиме онлайн

Если вы являетесь клиентом любого банковского учреждения, в таком случае для погашения ипотечного кредитования маткапиталом не обязательно лично обращаться в Пенсионный фонд или подавать заявление о желании распорядиться финансами маткапитала для погашения ипотеки. Существует инструкция намного проще:

1. Посетите персональный кабинет портала ДомКлик.
2. Свяжитесь с менеджером в чате, расспросите, как погасить ипотеку материнским капиталом. Или же оформите заявку на обратный звонок и сообщите о своем желании это сделать.
3. Добавьте в систему необходимые для этого документы. Специалист сервиса подскажет, что именно требуется в вашей ситуации.
4. Сбербанк.Онлайн направит всю документацию посредством ЭДО в ПФР.
5. На протяжении 30 календарных дней ваше заявление с желанием погасить ипотеку материнским капиталом рассмотрят. В том случае, если никаких ошибок в оформлении или неточностей обнаружено не будет, ПФР отправит сумму маткапитала в банковское учреждение для преждевременного погашения ипотечного кредитования.

Требования к владельцу сертификата для оформления онлайн-запроса:

1. Ипотечное кредитование оформлено на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости или в новостройке. Если кредитование оформлено на приобретение дома, его стройку или рефинансирование, в таком случае направлять заявление возможно исключительно с персональным присутствием в отделении Пенсионного фонда или МФЦ.
2. Собственник сертификата должен быть заемщиком или хотя бы созаемщиком ипотеки. В иной ситуации (например, если заемщиком является второй родитель) нужно обращаться лично в Пенсионный фонд или МФЦ.

ЭТАП 3. Получение нового режима платежей.

Финансы маткапитала будут зачислены в качестве суммы на погашение процентных начислений по кредиту, а также основной задолженности. Преждевременное неполное погашение можно осуществить исключительно с целью снижения суммы, но не длительности кредитования. Как только ПФР начислит финансы, часть суммы погаситься в автоматическом режиме, а вы можете подать заявление в банковское учреждение для выдачи обновленного платежного графика. Направить заявку можно в онлайн-режиме или же непосредственно в отделении Сбербанка.

01 августа 2023 Hyжнo ycпeть взять ипoтeкy пo выгoдным cтaвкaм: Экcпepт o пoвышeнии ключeвoй cтaвки ЦБ нa 1%

13 февраля 2023 Cпeциaлиcт cpaвнил нaчaлo 2022 и 2023 гoдoв нa pынкe нeдвижимocти в PФ

28 июня 2021 Налог с продажи недвижимости в 2021 г

02 марта 2020 Нововведения в материнском капитале c 2020 г.