Низкие ставки на вторичку и сейчас возможны!!!
Большая часть льготных ипотечных программ, субсидируемых нашим государством, рассчитаны на приобретения жилья в новостроях. Однако существует достаточное количество очень выгодных мер господдержки и для вторичного жилья. Единственное отличие между ними заключается в том, что они работают для определенной группы людей, к примеру, для малообеспеченных или многодетных.
Актуальные ипотечные программы на вторичное жилье со сниженным процентом
Наше агентство недвижимости ОРИЕНТИР поможет подобрать оптимальную программу и осуществить любую сделку с недвижимостью (покупку, продажу или обмен) в Чебоксарах и Чувашской республике. Представляем вашему вниманию следующие ипотечные программы со сниженным процентом:
- Социальная ипотека. В соответствии с этой программой регион субсидирует ставку по кредиту или платит от 30 до 100% от тела ипотеки. Такая ипотека доступна для профессоров-врачей, заслуженных учителей и других уникальных специалистов, а также для многодетных семей.
- Ипотека «Молодые учителя». Для учителей возрастом до 35 лет ставка по ипотеке для вторичного жилья составляет 8,5%.
- Военная ипотека. Для военнослужащих разработана уникальная программа: в рамках фиксированного лимита государство выплачивает тело ипотечного кредита.
- Различные региональные программы для некоторых групп населения. Сниженная ставка предлагается чаще всего для тех, кто переселяется из аварийного жилья или для представителей специальных профессий (педагогов, медиков).
- Дальневосточная и арктическая ипотеки. Согласно такой программе кредит под вторичное жилье можно взять по ставке всего 2%.
Как снизить ипотечную ставку на вторичку?
Если вы не соответствуете условиям льготной программы, в таком случае мы подскажем, как снизить ставку по ипотеке. Это можно сделать следующими способами:
- Стать зарплатным клиентом банка. Очень многие заимодавцы готовы уменьшить ставку на 0,5%, если заемщик зарегистрирует зарплатную карту в том же банке, который будет оформлять ипотечное кредитование. Такая же ставка предлагается и для сотрудников компаний, которые проходят обслуживание в этих банках.
- Использовать дополнительные услуги банка, к примеру, оформить страхование жизни для себя и своей семьи, пройти подтверждение профиля клиента с помощью сайта Госуслуги и т.д. Таким клиентам процентная ставка может быть снижена на 0,3-1 п.п.
- Повысить тело кредита. В этом случае работает негласное правило: чем больше сумма по кредиту, тем ниже ставка. Обязательно обратите внимание на лимиты, установленные выбранным вами банком.
- Повысить первоначальный взнос. Ипотечным заемщикам, которые могут совершить первый взнос в размере 40-50%, вместо привычных 15%, гарантируется снижение ставки на 1-2 п.п.
- Оплатить комиссию за снижение ставки. Многие банки предлагают следующую услугу: если клиент оплатит 2% от тела кредита, они готовы снизить ставку на 1-2%. Это актуально в том случае, если вы взяли ипотеку под большой процент.
Наше агентство недвижимости ОРИЕНТИР предлагает помощь в выборе жилья с оптимальной ставкой кредитования. Чтобы получить консультацию нашего специалиста, оставьте заявку по номеру 8 (8352) 44-41-46.
Другие статьи
Агентство
Заказать консультацию риэлтора
