меню ОРИЕНТИР Агентство
недвижимости
Телефон

Заказать консультацию риэлтора Заказать консультацию риэлтора
22 года
доверия
ОРИЕНТИР
Ваши желания и мечты
наш главный ОРИЕНТИР!

Peфинaнcиpoвaниe ипoтeки c yчacтим мaткaпитaлa yпpocтили в PФ

Если у вас есть ипотека с высокой ставкой, то теперь можно ее рефинансировать с помощью материнского капитала, при этом получить более низкую ставку.

Как рефинансировать ипотеку с помощью маткапитала: основные правила

В апреле 2022 года Правительство РФ утвердило документ, который закрепляет право каждой семьи воспользоваться услугой «Рефинансирование ипотеки». Изменились правила. Документ гласит, что каждая семья, имеющая ребенка, имеет право направить средства материнского капитала на рефинансирование ипотеки. Изменились правила направления средств капитала на улучшение жилищных условий. Кабмин полагает, что взять кредит на рефинансирование ипотеки станет быстрей и проще.

Рефинансирование ипотеки: порядок выплаты под низкий процент

Правительство упростило процедуру погашения ипотечного кредитования. Новые правила подразумевают, что теперь ребенок сможет получить свою долю в квартире, после полного погашения в банке, который рефинансировал ипотеку. Действует изменение по новым правилам, а именно:

  1. Семья с ребенком или несколькими берет ипотеку на жилье. Для покупки квартиры используется материнский капитал в одном банке.
  2. Семья решила рефинансировать ипотеку. Для этого необходимо взять деньги в банке под низкий процент в другом банке. Полученные денежные средства должны быть направлены на погашение ипотечного кредита в первом банке.
  3. Погашение кредита по ипотеке семья выплачивает второму банку, который предоставил кредит на рефинансирование ипотеки.
  4. После полного погашения ипотечного кредита семья может выделить доли для детей.

Важно знать! Если к моменту выплаты ипотеки у семьи родился еще один ребенок, он также имеет право на долю в квартире. Доля на ребенка и другого члена семьи не может быть меньше суммы материнского капитала.

Как измениться процедура рефинансирования в банках?

В банках процедура рефинансирования ипотеки существенно изменилась и упростилась. Ранее при рефинансировании ипотеки с материнским капиталом сотрудникам банка приходилось делать запрос на согласие органов опеки на совершение сделки. Довольно часто в банк приходили отказы. Семье с ребенком было отказано в кредите на рефинансирование ипотеки с использованием маткапитала. Теперь для рефинансирования ипотеки с маткапиталом. Участие и одобрение органов опеки не требуется. Рефинансирование с участием материнского капила будут проводиться по стандартной схеме, как и без него, на общих основаниях.

Взять кредит на рефинансирование ипотеки с помощью маткамитала можно в Агентстве недвижимости Ориентир. Дополнительную информацию можно получить по телефону у менеджера компании.


Другие статьи
Закажите консультацию