Агентство
Заказать консультацию риэлтора
После подведения статистики начала 2023 года аналитики сделали вывод, что россияне с ипотечным кредитом в среднем рассчитывают покрыть финансовую задолженность в течение 25 лет. Данный временной отрезок значительно отличается от статистики прошлого года.
Банки отмечают, что подобная тенденция наблюдается в течение последних трех лет. Еще три года назад данный показатель был ограничен на отметке 17 лет. Спустя год он увеличился до 18 лет, а в 2022 году отмечается резкий скачок до 22,5 лет. Аналитики отмечают, что данный рост спровоцирован предложениями застройщиков. Они предлагают ипотеку в сотрудничающих с ними банках с меньшей процентной ставкой при использовании больших сроков ипотечного кредита.
Также эксперты связывают существенный рост срока кредитования с увеличением стоимости квадратных метров как в новостройках, так и на рынке вторичной недвижимости. Чем больше цена за квартиру, тем выше ежемесячный платеж за нее. В условиях нестабильной экономической ситуации люди стремятся сократить расходы, тем самым отдавая предпочтение в сторону увеличения срока выплата полной задолженности. О таких выводах заявили сразу несколько крупных банков, предоставляющих населению ипотечные кредиты.
Однако при всей серьезности ситуации никак не изменился срок фактического перекрытия заемщиками кредитных обязательств. Средний срок фактической оплаты за ипотеку варьируется около 5 лет. Поэтому увеличение срока оплаты по ипотечному договору рассматривается именно как один из способов финансовой защиты при возникновении форс-мажорной ситуации.
